从1932年起，公主岭成为伪满洲国奉天省怀德县的县城。据1935年统计，当时附属地人口为13389人，河南区为15588人，共计28977人，1939年时，公主岭附属地的范围包括铁北和河北两区，即铁路沿线两侧，城区面积6.56平方公里。其功能分区是：

1、住宅区：位于西北方，即现在的铁北西部生活居住区。

2、商业区：位于火车站东南，即鲛岛通（今迎宾路）一带。

3、粮栈工业混合区：位于东三条（今东四路）以东及市场町（今东头道街）五丁目（岭东派出所）以北一带。虽然制订了扩大粮栈区域和新开辟工业场区的规划，但由于后来沈海、古海二线的火车通车，使公主岭的粮栈业减少，故1934年起缩小成粮栈工场混合区。

4、工厂区：由于市场萧条，没有建设工厂，而是改成了住宅区。

由于沿袭沙俄制定的规划，商业与住宅居于铁道南北，形成不规则的市街，路网密且无主干道，影响整体发展。